1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市南区
25.5万円/㎡
前年比-16.3%
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グランコート内田橋
愛知県名古屋市南区明治一丁目
名鉄常滑線 / 豊田本町駅 徒歩9分
1998年築 / 14階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
2,148万円
29.9万円/㎡
1,398
1,898
2,398
2,897
AI査定結果
推定相場価格
2,148万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,898万円〜2,398万円
26.4万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
グランコート内田橋
2,000万円（27.9万円/㎡）/ 7階 / 71.78㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 2,000万円 | 27.9万円 | 7階 | 71.78㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | グランコート内田橋 名古屋市南区明治一丁目 | 豊田本町駅9分 | 2,000万円 | 27.9万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/28 | ラビデンス内田橋 名古屋市南区内田橋二丁目 | 豊田本町駅5分 | 2,150万円 | 33.4万円 | 64.45㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/19 | アーバンヒルズ明治 名古屋市南区明治二丁目 | 道徳駅6分 | 1,470万円 | 21.7万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/23 | アイ・ビーマンション内田橋南 名古屋市南区豊二丁目 | 道徳駅6分 | 1,790万円 | 26.2万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/28 | 藤和シティコープ道徳 名古屋市南区豊田二丁目 | 道徳駅9分 | 1,690万円 | 22.2万円 | 76.29㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/06 | 宝マンション道徳東第2 名古屋市南区豊田二丁目 | 道徳駅8分 | 2,190万円 | 29.0万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2025/09/30 | グラン・コート豊田本町 名古屋市南区豊二丁目 | 豊田本町駅10分 | 2,280万円 | 25.5万円 | 89.31㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2023/09/22 | コンセール堀田南 名古屋市南区豊四丁目 | 堀田駅12分 | 1,770万円 | 25.8万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/08 | 宝マンション道徳東 名古屋市南区豊田二丁目 | 道徳駅11分 | 2,000万円 | 27.6万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 宝マンション道徳東第3 名古屋市南区豊田三丁目 | 道徳駅10分 | 1,999万円 | 29.0万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/05 | グランピア道徳 名古屋市南区忠次一丁目 | 道徳駅12分 | 2,198万円 | 26.5万円 | 82.8㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市南区では16.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は名古屋市南区の平均と比較して9.4%割高です。
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名鉄名古屋本線 / 呼続駅 徒歩 7分
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